II. Beschlussvorschlag:

Der Technische Ausschuss nimmt das oben genannte Bauvorhaben auf Grundstück, Flst.Nr. 1327, in Bühl, zur Kenntnis.

I. Sachverhalt:

Das 751 m² große Grundstück ist bereits mit einem Wohnhaus bebaut. Für die Neubebauung soll das Grundstück geteilt werden. Geplant ist ein vier geschossiges Flachdachgebäude mit vier Wohneinheiten.

Gemäß dem nach § 34 BauGB anzusetzenden Beurteilungsmaßstab fügt sich das Gebäude in Art und Maß der Nutzung in den vorhandenen Stadtraum ein.

Aus Sicht der Gemeinde soll allerdings darauf geachtet werden, dass die Eingrenzung des Parkplatzes zur Hauptstraße eine städtebauliche Qualität erhält und damit zur Aufwertung des nördlichen Stadteingangs beiträgt. Eine Rechtsgrundlage hierfür gibt es nicht.

Anlagenverzeichnis: